Type 2 lumineux au calme – cave - Bd de Roux – Marseille 4ᵉ
Localisation : MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, 13004
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
44 m²
Situé boulevard de Roux, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 9 logements, à taille humaine.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition Sud pour le séjour et Est pour la chambre. Situé à l’arrière de la copropriété, il offre un environnement particulièrement calme avec une vue sur les jardins.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 22,84 m² ouvert sur une cuisine américaine de 7,82 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’appartement comprend également :
une chambre confortable avec dressing,
une salle de douche avec espace WC de 4,4 m².
Très bien situé, le bien se trouve à seulement 6 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité (boucherie, boulangerie…), écoles, collège, lycée, La Poste et accès rapide aux axes autoroutiers.
Appartement très ensoleillé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 613 €.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, luminosité et proximité des transports et commerces. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 603696 )
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition Sud pour le séjour et Est pour la chambre. Situé à l’arrière de la copropriété, il offre un environnement particulièrement calme avec une vue sur les jardins.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 22,84 m² ouvert sur une cuisine américaine de 7,82 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’appartement comprend également :
une chambre confortable avec dressing,
une salle de douche avec espace WC de 4,4 m².
Très bien situé, le bien se trouve à seulement 6 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité (boucherie, boulangerie…), écoles, collège, lycée, La Poste et accès rapide aux axes autoroutiers.
Appartement très ensoleillé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 613 €.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, luminosité et proximité des transports et commerces. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 603696 )
Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
