Sainte Marthe 14 EME arrondissement Appartement de type 4, parking, balcon
Localisation : MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT, 13014
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
79 m²
Bel appartement T4 de 79,20 m² LC dans une résidence sécurisée et entretenue au chemin de Sainte Marthe.
📍 Situation idéale : Situé au 2ᵉ étage sur 6 dans une copropriété fermée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun 🚌, commerces 🛒 et accès rapides aux axes autoroutiers 🚗.
✨ Un agencement fonctionnel et lumineux :
Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un dressing et une cuisine ouvrant sur un balcon.
Un séjour lumineux donnant sur ce même balcon, agrémenté d’un espace buanderie.
Une salle à manger, pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins.
Un dégagement menant à l’espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec un grand rangement.
Une salle de douche moderne, un WC indépendant et un second dressing complètent cet espace nuit.
Confort & prestations :
Place de parking privative
Chauffage collectif au fioul par radiateurs
Résidence bien entretenue avec portail et portillon électriques
Taxe foncière : 1 724 €
💡 Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement spacieux et bien situé !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Nombre de lots de la copropriété: 262, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ENTRETIEN FRAIS COURANT) : 2784€ soit 232€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 581657 )
📍 Situation idéale : Situé au 2ᵉ étage sur 6 dans une copropriété fermée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun 🚌, commerces 🛒 et accès rapides aux axes autoroutiers 🚗.
✨ Un agencement fonctionnel et lumineux :
Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un dressing et une cuisine ouvrant sur un balcon.
Un séjour lumineux donnant sur ce même balcon, agrémenté d’un espace buanderie.
Une salle à manger, pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins.
Un dégagement menant à l’espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec un grand rangement.
Une salle de douche moderne, un WC indépendant et un second dressing complètent cet espace nuit.
Confort & prestations :
Place de parking privative
Chauffage collectif au fioul par radiateurs
Résidence bien entretenue avec portail et portillon électriques
Taxe foncière : 1 724 €
💡 Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement spacieux et bien situé !
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Nombre de lots de la copropriété: 262, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ENTRETIEN FRAIS COURANT) : 2784€ soit 232€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 581657 )
Sale price including fees : 123 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
